相模原パーク・ホームズ

  • 神奈川県相模原市中央区相模原三丁目

  • 横浜線 / 相模原駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 11階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
2,770万円
41.9万円/㎡
相場
2,733万円
41.4万円/㎡
1,948
2,471
2,994
3,517
AI査定結果
推定相場価格
2,733万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,471万円〜2,994万円
37.4万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月24日
相模原パーク・ホームズ
2,770万円（41.9万円/㎡）/ 7階 / 66.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/112,770万円41.9万円7階 66.05㎡ 3LDK東
2025/03/012,490万円40.4万円6階 61.63㎡ 3LDK東
2025/02/022,590万円42.0万円6階 61.63㎡ 3LDK東
2024/11/242,690万円43.6万円6階 61.63㎡ 3LDK東
2024/11/112,790万円45.3万円6階 61.63㎡ 3LDK東
2024/07/202,890万円46.9万円6階 61.63㎡ 3LDK東
2024/04/012,898万円45.4万円6階 63.79㎡ 3LDK+S西
2024/03/262,180万円38.0万円2階 57.43㎡ 1LDK東
2024/03/252,998万円47.0万円6階 63.79㎡ 3LDK+S西
2024/03/232,998万円47.0万円6階 63.79㎡ 3SLDK東
2024/02/032,280万円39.7万円2階 57.43㎡ 1LDK東
2023/12/032,998万円47.0万円6階 63.79㎡ 3LDK-
2023/05/282,380万円37.3万円2階 63.79㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11相模原パーク・ホームズ
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 2,770万円41.9万円66.05㎡3LDK7階 / 11階建 東1996年39戸RC
2024/08/08パラッツオ相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅6分 3,380万円51.0万円66.23㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年11戸RC
2025/05/20フェリッシュ相模原
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 2,180万円36.9万円59㎡2LDK9階 / 9階建 南西1993年35戸SRC
2025/02/17グリーンコート相模原
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅6分 2,490万円34.8万円71.61㎡2SLDK3階 / 10階建 南西1998年35戸SRC
2024/04/22サンライズ相模原II
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅8分 2,070万円37.1万円55.73㎡3LDK4階 / 9階建 南西1995年32戸RC
2021/12/04ライオンズマンション相模原駅南
相模原市中央区相模原七丁目
相模原駅9分 2,390万円41.2万円58㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1995年32戸RC
2025/03/31エレクティオン相模原15
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 2,570万円38.6万円66.65㎡2LDK+S7階 / 7階建 南1998年20戸RC
2022/12/20エス・バイ・エルマンション相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅4分 1,980万円32.8万円60.39㎡2LDK7階 / 12階建 西1998年79戸SRC
2025/05/14ケーエヌマンション相模原第1
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 2,580万円47.8万円53.97㎡2LDK10階 / 10階建 南東1997年18戸SRC
2025/05/19ルイシャトレ相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅10分 3,200万円43.6万円73.47㎡3LDK5階 / 12階建 東2000年45戸SRC
2025/05/19ロアーブル・ガーデン相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅8分 2,630万円41.1万円64㎡3LDK8階 / 10階建 南東2001年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、相模原市中央区では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は相模原市中央区の平均と比較して19%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積56.05㎡〜76.05㎡の平均販売価格
神奈川県
57.6万円/㎡
前年比+4.8%
相模原市中央区
35.2万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名相模原パーク・ホームズ
所在地神奈川県相模原市中央区相模原三丁目
交通横浜線相模原駅徒歩4分
築年月1996年
階数11階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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